Aluguel(arrendamento)de imóvel
Assessoria jurídica para aluguel (arrendamento) de imóvel em Portugal
Nós podemos te ajudar com toda a assessoria necessária para a compra ou aluguel de seu imóvel em Portugal
Assessoria jurídica para aluguel (arrendamento) de imóvel em Portugal
Uma das maiores preocupações daquele que pretende migrar é saber onde vai morar! E o mercado imobiliário é uma das áreas mais sensíveis aqui em Portugal.
Se ficar em alojamentos temporários até encontrar um imóvel não é a sua intenção, nossa assessoria jurídica imobiliária nasceu para dar segurança neste momento e na chegada no país.
Um serviço personalizado de análise da idoneidade e habitabilidade do imóvel, assessoria na proposta de aluguel, na elaboração ou revisão do contrato, assinatura por procuração e até solicitação dos contratos de água, energia, gás, internet e telefonia em nome dos nossos clientes, com nossos advogados como seus procuradores.
É necessário ter cidadania de país da União Europeia ou ter visto para que possamos atendê-lo. A legalização é fundamental neste processo.
Só atendemos clientes que ainda não estão em Portugal. O prazo médio de conclusão desta assessoria é de 60 dias.
Com um mercado completamente concorrido, pouca oferta e muita busca, é necessário:
– Ter NIF atribuído;
– Demonstrar sua legalização;
– Comprovar que tem condições de garantir a locação com fiador ou rendas antecipadas, além da caução;
– Comprovar que tem renda mensal oriunda de trabalho ou renda própria/reserva financeira apresentando documentos;
– Apresentar declaração de Imposto de Renda;
– Procuração com poderes específicos se o fizer por procurador (advogado).
Obs.: as orientações podem variar de acordo com o perfil do cliente ou das exigências da imobiliária.
Através da nossa assessoria, o processo é iniciado em torno de 60 dias antes de chegar em Portugal.
Precisa de um procurador que o represemte neste processo? Conte com os nossos serviços:
– Temos advogados habilitados a serem seu procurador (em Portugal, ser procurador profissionalmente, é função de advogados e solicitadores) e representá-lo nesta relação jurídica que será estabelecida;
– Orientamos com toda parte documental e emissão da procuração;
– Orientamos na busca do imóvel para evitar golpes ou imóveis que não tenham condições de habitar;
– Orientamos sobre a declaração deste pagamento para não arriscar com proprietários que não declaram nas Finanças;
– Acompanhamos toda a parte contratual que será estabelecida em seu nome;
– Seremos responsáveis pela chave do imóvel até que chegue em Portugal.
Uma das maiores preocupações daquele que pretende migrar é saber onde vai morar! E o mercado imobiliário é uma das áreas mais sensíveis aqui em Portugal.
Se comprar um imóvel aqui é a sua intenção, nossa assessoria jurídica imobiliária nasceu para dar segurança neste momento e neste passo tão importante.
Um serviço personalizado de análise da idoneidade e habitabilidade do imóvel, assessoria na análise documental e na proposta de compra, na elaboração ou revisão do contrato promessa, e até assinatura por procuração se não estiver em Portugal, e solicitação dos contratos de água, energia, gás, internet e telefonia em seu nome, com nossos advogados como seus procuradores.
Não é necessário ser cidadão de país da União Europeia ou ter um visto para comprar um imóvel em Portugal. Você pode adquirir o bem para investimento ou para passeios nas férias. Agora, se pretender residir, precisará pensar nisto!
Atendemos clientes que estão ou não em Portugal.
Para a compra do imóvel as exigências dependem da obtenção ou não do financiamento imobiliário.
Se tiver financiamento, muitos são dos documentos que nossos advogados vão orientar a emitir para passar pela análise de crédito.
Lembrando que raramente o estrangeiro consegue financiar mais do que 70% do valor do imóvel, então, preparar o valor de entrada é muito importante.
Obs.: as orientações vão variar de acordo com o perfil do cliente ou das exigências da imobiliária/banco do financiamento.
Através da nossa assessoria, o processo pode ser feito enquanto não estiver em Portugal ou depois que estiver no país.
Precisa de um procurador que o represemte neste processo? Conte com os nossos serviços:
– Temos advogados habilitados a serem seu procurador (em Portugal, ser procurador profissionalmente, é função de advogados e solicitadores) e representá-lo nesta relação jurídica que será estabelecida;
– Orientamos com toda parte documental e emissão da procuração;
– Orientamos na busca do imóvel para evitar golpes ou imóveis que não tenham condições de habitar;
– Orientamos sobre a busca de crédito habitacional se for sua intenção;
– Acompanhamos toda a parte contratual que será estabelecida até assinatura da escritura e emissão dos documentos que comprovam que está em seu nome;
– Podemos ser responsáveis pela chave do imóvel se não estiver em Portugal até que chegue no país.